.jpg)
Во второй половине 2020 года резко возрос спрос на новостройки массового сегмента. Всплеск на рынке сохранялся все первое полугодие 2021 года, что привело к вымыванию предложения и росту цен.
Согласно данным аналитического центра компании «Бон Тон», цены на жилье в новостройках массового сегменте выросли в столице на 30,3% за год. По итогам декабря 2021 года средневзвешенную цену «квадрата» недвижимости оценивают в 264 600 рублей, средний бюджет сделки — 13,1 млн рублей (рост составил 17,1% в годовом выражении).
Как отмечают в «Бон Тон», несмотря на быстрое вымывание наиболее удачных лотов, застройщикам удалось нарастить активность и поддержать предложение на достаточном уровне. За год в продаже появилось 118 новых корпусов в реализующихся проектах — на 40,5% больше, чем годом ранее. Также рынок пополнился 20 новыми проектам (в 2020 году их было больше — 36).
На начало 2022 года объем экспонирования жилья в «старых» границах Москвы составил 778 200 кв. м. Это 15 600 лотов – на 9,5% больше, чем годом ранее. Основу предложения формируют новостройки класса комфорт — 98,1% или почти 762 000 лотов.