.jpg)
Стоимость студий в новостройках массового сегмента в столице выросла на четверть за 2021 год. К такому выводу по результатам проведенного исследования пришли аналитики компании «Метриум».
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», за 2021 год значительнее всего подорожали студии — в среднем на 25%. Речь идет про жилье в новостройках массового сегмента. В декабре средний бюджет сделки со студиями достиг 7,57 млн рублей при средневзвешенной цене «квадрата» 308 000 рублей. Для сравнения, годом ранее такую недвижимость можно было приобрести за 6,06 млн рублей. В усредненной помесячной динамике за каждый месяц 2021 года студии прибавляли в цене 2%.
В перерасчете на квадратный метр рост был еще более заметным. Так, в декабре 2021 года «квадрат» жилья в студиях массового сегмента оценивали в 308 000 рублей, а в декабре 2020 — в 232 000 рублей. За год цена выросла на 33%. За тот же период квадратный метр в однокомнатных квартирах подорожал на 28%, двухкомнатных на 26%, трехкомнатных — на 20%.
Средняя площадь студий сократилась за год на 6% — с 26,1 кв. м до 24,6 кв. м. Предложение за анализируемый период увеличилось на 46% — с 2 100 до 3 100 лотов.