Столичные апартаменты дорожают

Столичные апартаменты дорожают

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», апартаменты в столичных комплексах комфорт- и бизнес-класса подорожали за год почти на 30%. Средневзвешенная цена квадратного метра превысила 249 000 рублей.

Как отмечают аналитики компании «Метриум», в 2021 году наблюдался рост стоимости апартаментов в комплексах класса комфорт. За год они подорожали на 28,9%,  за четвертый квартал — на 3,5%. По итогам 2021 года средневзвешенная цена «квадрата» составила 249 580 рублей. Схожая динамика прослеживается в бизнес-сегменте. Здесь стоимость квадратного метра недвижимости составила 345 820 рублей. За год она выросла на 32,7%, за четвертый квартал — снизилась на 0,6%.

Что касается предложения апартаментов, оно сократилось на 8,2%. На конец 2021 года на первичном рынке Москвы экспонировались лоты в 74 проектах. Это 4 910 апартаментов совокупной площадью более 208 000 кв. м. Больше всего апартаментов сосредоточено в ЮВАО — примерно 25% от общего объема экспонирования. Для сравнения, годом ранее доля этого округа не превышала 3,7%. За 2021 год стартовали продажи в пяти проектах. На втором месте ВАО с долей 17,4%; на третьем — ЗАО (14,1%).