Профилактическое обслуживание лифтов должно включать двигатель, тормоза и привод

Осмотр оборудования шахт лифта, расположенного в шахте лифта, также должен быть частью каждого технического осмотра. Лебедка содержит направляющие, по которым движутся кабина лифта и противовес, двери коридора, подвески, а также рабочие механизмы и переключатели для дополнительного рабочего оборудования и устройств безопасности. 

  Натяжение подъемных тросов требует регулярного осмотра и является жизненно важным компонентом безопасности лифтовой системы для пассажиров. Роликовые направляющие колеса и узлы следует регулировать или заменять в зависимости от их состояния. Техническое обслуживание этих компонентов будет проводиться внутри шахты лифта и вне кабины лифта. Яму, расположенную в нижней части шахты подъемника, также следует исследовать, поскольку в ней находятся шкив для троса и натяжные устройства, буферы противовеса и концевые выключатели.

  Следует ожидать, что большая часть текущего обслуживания вертикальной транспортной системы будет проводиться в машинном отделении, если это применимо. Лифтовые подъемные машины, оборудование управления и мотор-генераторы обычно находятся в машинном отделении. Текущее обслуживание будет включать обслуживание двигателей системы, переключателей, генераторов, тормозов, органов управления и контактов.

Нужна модернизация?

  Отсутствие эффективного профилактического обслуживания потенциально может привести к преждевременной модернизации. Когда отключение лифтов становится неприемлемым для владельца здания или его жильцов, может потребоваться существенный дорогостоящий ремонт или полная модернизация. Существует множество причин для модернизации лифта, но отсутствие профилактического обслуживания не должно быть одной из них.

  Модернизация лифтовой системы — это значительные капитальные затраты, а также серьезное мероприятие, которое связано со сложностями, которые также влияют на системы отопления, вентиляции и кондиционирования, электрические, пожарные и жизнеобеспечивающие системы. Некоторые из вопросов, которые следует учитывать при рассмотрении вопроса о модернизации, включают соблюдение действующих норм, которые могли быть неприменимы до модернизации, определение соответствующего объема работ, включая замену или ремонт оборудования, а также торги и переговоры по контракту на модернизацию.