Каждый человек задумывается о приобретении собственного жилья и мечтает каким оно будет и как его будет обустраивать. В мечтах конечно же всегда все просто и беззаботно, но на самом деле к покупки квартиры или дома нужно подходить ответственно, учитывая многие нюансы.
Когда вы приняли решение приобрести квартиру на вас возлагается огромная ответственность и много задач. Изначально необходимо оценить свои финансы, исходя их этого найти вариант и конечно же самое главное верно все оформить. можно занимать поиском и оформление самим, а можно обратиться в агентство недвижимости http://www.respect-realty.ru/buy/uchastki.html и избавить себя от лишних хлопот и головной боли.
В данной статье рассмотрим основные моменты на которые стоит обратить внимание при покупки недвижимости.
Необходимо многое учесть перед покупкой:
Самое главное продумайте то на что вы рассчитываете в плане комфорта. Насколько вам важно быть мобильным, какой район вам больше подходит, какая нужна рядом инфраструктура, но и конечно же этаж и количество комнат.
Сделайте анализ цен на квартиры, излучите объявления на продажу. Проведите анализ собственных финансов. Место положение квартиры может кардинально менять ее стоимость. Подумайте от чего вы можете отказаться, что бы уложится в предусмотренный бюджет, если конечно это понадобится. По вашим параметрам начните поиск недвижимости, внимательно изучайте и оценивайте ремонт квартиры и дома в общем. Ищите возможность на чем можно снизить цену.
Заранее изучите этапы приобретения и регистрации недвижимости. Рассмотрим этапы сделки:
- Сделайте проверку данных недвижимости и его собственника.
- Если требуется договоритесь о внесении залога.
- Заключите договор купли/продажи.
- Сделайте регистрацию права на собственность.
- Полностью рассчитайтесь с продавцом.
Один из самых важных аспектов это осуществить проверку документов по квартире и ее собственника. Владелец должен предоставить кадастровый паспорт, выписку из домой книги и конечно же справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Если вы планируете вносить залог, то обязательно зафиксируете это, лучше всего в этом случае воспользоваться услугами нотариуса и все заверить. Так же как и договор купли-продажи лучше всего, что бы составил юрист которому вы доверяете и все проверил. Потому что именно данный договор подтверждает вообще право собственности и там описаны все важные моменты, такие как как вносится оплата, в какие сроки, и тд.
Перед покупкой квартиры изучайте различную информацию касающейся это темы более детально и подробно, если вам сложно или вы не понимаете, проконсультируйтесь со специалистом, что бы вас не обманули.